- 家を相続したけどどうしたらいいかわからない…
- 土地を相続したら家を建てないといけないの？
そんな疑問をお持ちの方もいることでしょう。家や土地を相続したとき、売ってお金にしたり、人に貸したり、あるいは家を建てたりと、選択肢はいろいろあります。
今回は、家や土地を相続したけれど、どうしたらいいかわからない…という方のために、不動産売却のノウハウをご紹介します。
目次
不動産売却に詳しいゆうとさんと家を売りたい主婦かなちゃんのプロフィール
元不動産会社社員のゆうと
元大手不動産会社の社員だった経験から、不動産や土地の売却について精通している。空き家問題や土地の相続など、現在、日本では不動産に関するさまざまな問題があり、不動産を売却する人が増えているので、少しでも助けになれば…という思いで、情報を提供している。
家を相続したばかりの主婦 かなちゃん
実家の両親がマンションに引っ越すため、家を相続したが、手続きや流れなどがまったくわからず困っている。また、今住んでいる家もあるので、両親から譲り受けた家を売却するか、賃貸として人に貸すか検討中。不動産会社に相談する前に、不動産に詳しい人にいろいろと聞いてみたいと思っている。
相続した家を売りたい！でも何からやったらいいのかまったくわかりません…
心配ご無用！家や土地を売るならまずはしっかり知識を蓄えましょう
家を相続した、土地をもらった…そんなときは、まずその家や土地をどうするか考えましょう。もし、売ることを決めたなら不動産売却について知る必要があります。
用意する書類や税金のことなど、はじめてだとわからないこともたくさんありますが、きちんと勉強しておけば困ることはありません。
今回は、不動産売却の手順や流れ、必要書類や高く売るコツまですべてご紹介します！
まずは自分の家の「査定価格」を知っておくことが大切！
家を売るかどうかを決める前に、まずは家の査定価格を知っておきましょう。
できるだけ査定価格を高めるために必ずやってほしいのが「比較する」ということです。査定を1社に絞らず、数社にまとめて依頼するのです。
そうすることで、一番高い金額をつけてくれる不動産会社がわかるだけでなく、平均価格というのもわかります。最終的に売り出し価格は売主が決めることになるのですが、その際の参考にもなります。
下記のように過去の査定額よりも最高額がつく事例があがっています。
＜事例A＞兵庫県加古川市
(売主予想)1,780万円⇒(実際の売却額)2,780万円
＜事例B＞大分県大分市
(売主予想)1,650万円⇒(実際の売却額)2,650万円
チャット形式で質問に答えるだけで簡単に査定してもらえますよー。
