騒音問題・ご近所トラブル回避！高く売れたから引越しを決意
マンションを購入したのですが、ちょうどその時期に上の階の方にお子さんが生まれたようでした。私たちはまだ子供もいないので、外で会うたびにかわいい赤ちゃんが見られて幸せでした。
しかし、3年経ち、かなりバタバタと動き回る音が聞こえるようになってきたのです。そのうち下のお子さんも生まれたようで…これからもっと騒音がひどくなるかと思うと憂鬱でした。
お子さんだけでなく、旦那さんも夜に帰ってくるお仕事になったようで、深夜にお風呂や洗濯機の音がうるさくて、もう住んでいるのが本当にツラくなってしまったのです。
何度か言いに行ったのですが、一切聞いてもらえず、改善されないどころかもっとひどくなったような気がしました。
そこで、裁判をするか、引越しをするか検討しはじめたのです。
引越しを選んで正解でした
結局、夫婦で話し合い、引越しをすることにしました。せっかく買ったばかりのマンションですが、トラブルが深刻化しても嫌だし、まだ新しいうちの方が売れるかもしれない…との思いがありました。
マンションを購入した不動産会社に査定を依頼したところ、2,000万円と言われてしまい、「結構安くなるけど、仕方ないか…」とあきらめていました。
すると、旦那が会社の人から「不動産一括査定サイトで査定すると高くなるかもしれない」という情報を仕入れてきたので、さっそくその日の夜に不動産一括査定サイトで見積りを出してみました。
5社依頼して、一番高値をつけてくれたところでは3,200万円にもなりました。ほかの不動産会社にも見積りを依頼したことを伝えたら200万円上乗せしてくれて最終的には3,400万円に！マンションではなく、今度は一戸建てへの引越しを決意しました。
買ってすぐにご近所トラブルや騒音問題で悩んでいるなら、価格が下がらないうちに売りに出して引っ越すのも1つの方法です。
1円でも高く売りたいなら不動産一括査定サイトに依頼することをおすすめします。
まずは自分の家の「査定価格」を知っておくことが大切！
家を売るかどうかを決める前に、まずは家の査定価格を知っておきましょう。
できるだけ査定価格を高めるために必ずやってほしいのが「比較する」ということです。査定を1社に絞らず、数社にまとめて依頼するのです。
そうすることで、一番高い金額をつけてくれる不動産会社がわかるだけでなく、平均価格というのもわかります。最終的に売り出し価格は売主が決めることになるのですが、その際の参考にもなります。
また、だいたいの金額がわかるため、不動産会社に買いたたかれるという心配もありませんね。安い価格を提示されたら、査定金額を見せればいいのです！
そうなると、こんな悩みが出てくるのではないでしょうか？
- 何社も査定の依頼をするのは面倒
- 1社1社電話をかけて査定をお願いするのは大変
そんなとき、頼りになるのが「不動産一括査定サイト」です！
不動産一括査定サイトは、そのサイトが提携している不動産会社にまとめて査定を依頼することができ、ネット上で査定依頼できる便利なサイトです。
こちらがおススメの「イエウール」という不動産一括査定サービスです。今は売るつもりがなくても、将来的に売る可能性のあるすべての方にオススメです。
下記のように過去の査定額よりも最高額がつく事例があがっています。
＜事例A＞兵庫県加古川市
(売主予想)1,780万円⇒(実際の売却額)2,780万円
＜事例B＞大分県大分市
(売主予想)1,650万円⇒(実際の売却額)2,650万円
チャット形式で質問に答えるだけで簡単に査定してもらえますよー。
家を売るときにやってはいけないNG行動！
家を売るとき、多くの人は以前自分が家を購入したときにお世話になった不動産会社や近所の不動産会社、有名な不動産会社…など1社に絞って査定を依頼することでしょう。
しかし、実はそれこそが家を売るときに絶対やってはいけないNG行動なのです。なぜ、やってはいけないのでしょうか？
それは、不動産会社を1社に絞ってしまうと、適正価格がわからないまま売ることになってしまうからです。売ろうとしている不動産がどれくらいの価格で売れるのかは数社比較してみないとわかりません。
こちらをご覧ください。
| ○○不動産 査定金額4,200万円 | △△ホーム 査定金額4,500万円 | ◆◆不動産 査定金額4,600万円 | ○○販売 査定金額4,800万円 |
このように、不動産会社によって査定金額は異なります。一番安いところと一番高いところの差は600万円です。一番安いところ1社に依頼していたとしたら、最大で600万円も損をしていたことになります。
だからこそ、1社に絞って査定をお願いするのはもったいないのです。
